农业园区怎么改，工厂变更成为养殖种植生态园需要什么手续

来源：整理时间：2025-01-26 10:47:47 编辑：农业技术手机版

本文目录一览

1，工厂变更成为养殖种植生态园需要什么手续
2，怎样建设现代蔬菜农业园区
3，农业大棚房整改政策
4，如何办理公司地址变更
5，农业用地能转为建设用地吗
6，河北邯郸市采用什么方式对农业进行改造

1，工厂变更成为养殖种植生态园需要什么手续

当然是成立一个公司然后以公司的名义办啊比如说有限责任，股份有限或者专业合作社性质的公司我办的就是专业合作社性质的公司，注册资金300万还不需要验资

绝对没有扶持的，养殖种植国家有扶持和贷款优惠，例如小麦补贴，养殖补贴，就餐和住宿想都别想，没门。完毕！！

工厂变更成为养殖种植生态园需要什么手续

2，怎样建设现代蔬菜农业园区

这是一个大命题，三言两语难以说清的，关键在于事先你要认真做好市场调查，在此基础上再进行严格的科学论证，分析自己有什么优势和劣势。分析内容大致有：1、在“人和”方面（包括管理人才、技术人才、竞争对手、政府扶持等）；2、在设施（设备）方面；3、在原材料（包括种源）、资金供应方面；4、在掌握技术方面（2、3、4、项为天时）； 5、在地利方面（包括气候、环境、交通运输等）。只要天时、地利、人和具备就可以进入第二项选择：是选择菜篮子工程还是观光农业或是高投入、高产出、高效益的高科技农业；上述决断明确后可进入可行性报告编写阶段：经反复修改、反复推敲和论证，最后定稿；进入实施阶段：开展项目工程设计、人员培训、原材料采购、项目施工、安装调试、种苗培育、编写技术标准、规范计量、项目验收移交等。在项目运行阶段：运用全面质量管理、视版管理、5S管理、成本管理、市场管理、企业发展战略管理等系统工程管理手段管理好园区。

怎样建设现代蔬菜农业园区

3，农业大棚房整改政策

按照严守红线、突出重点，分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施，改变土地性质和用途的违法违规建设行为，依法依规进行全面清理整治。重点清理整治工商资本和城市居民到农村非法占用耕地变相开发房地产和建设住房行为。清理整治范围主要包括以下三类问题：（一）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。（二）在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。（三）建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。根据排查结果，对发现的违法违规问题，区分类型，依法依规，整治整改。对在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设住房等非农设施的，以及在农业大棚内违法违规占用耕地建房等改变土地性质和用途的严重违法违规行为，要作为清理整治重点，坚决依法依规严厉打击，坚决退房还地，恢复生产；对农业大棚看护房等生产附属设施占地面积超标的，要区分情况，做过细工作，切实加以整改。

农业大棚房整改政策

4，如何办理公司地址变更

需要股东诀议相关文件！先去工商办理营业执照变更手续然后是一个月内到原税务登记机关办理税务变更手续！需要带的资料应有：纳税人变更登记内容的决议以及有关证明文件主管税务机关发放的原税务登记证件（税务登记证正、副本）涉及名称、地址变更的应附变更后统一代码证复印件变更地址的还需要提供场所的产权或租赁合同复印件

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》； 2、股东共同委托书、被委托人的身份证明复印件（须核对原件）； 3、公司章程修正案； 4、营业执照正、副本； 5、其它相关资料：（1）名称变更：1.股东会决议，其内容：变更理由、变更项目（注明债权债务由更名后公司承担）、公司章程修改；2.《企业名称变更预先核准通知书》（2）住所变更（含住所延期）：1.股东会决议，其内容：变更理由、变更项目、公司章程修改；2.新住所证明：租赁房产须提交租房合同及出租方的产权证明，房屋租赁的期限必须在一年以上；自有房产提交房产权属证明复印件（须核对原件）；无偿提供使用的提交业主签字的无偿提供使用证明（注明地址、使用期限）及房产权属证明复印件（须核对原件）；3.公司所在地工商所签署意见的《企业场地调查情况表》（住所延期的不用提交）；4.因住所的变更而影响原经有关部门审批的内容需要重新报批（如消防、环保等）。 6、登记机关要求提交的其他文件 7、营业执造变更完毕后。带营业执造及相关证件去税务局办理税务登记证变更

5，农业用地能转为建设用地吗

土地改变用途为经营性用地应当以招标拍挂牌方式重新出让。主要法律法规政策依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。” 《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（国办发[2003]70号）第四点“四、加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区建设用地必须符合土地利用总体规划并纳入土地利用年度计划，选址必须纳入城市统一规划管理。凡是违法下放农用地转用、土地征用和供地审批权，违法下放规划管理权的，必须立即纠正，废止有关文件。要严格按照法定程序征用土地，并按法定标准给予农民合理补偿和妥善安置，严禁拖欠、截留和挪用被征地农民的补偿费用。严禁低价协议出让土地，协议供地必须提前公布供地方案。协议出让的土地改变为经营性用地的，必须先经城市规划部门同意，由国土资源行政主管部门统一招标拍挂牌出让。禁止将以征用方式取得的农民集体所有土地用于农业园区开发。各省、自治区、直辖市人民政府要对种植、养殖等农业园区的建设用地标准(或比例)做出规定，防止将农用地转为建设用地，变相搞房地产。” 《招标拍挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）第四条“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍或者挂牌方式出让。” 转为商业用地的方法工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地（如商业、工业、住宅等)所构成的土地。商业、工业、住宅用地的区别主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。工业用地转为商业用地方法： 1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。 3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。综合用地的概念是指不同用途的土地（如商业、工业、住宅等)所构成的土地。而商业用地是指用于商业开发的土地。用途不同商业、工业、住宅用地的区别主要是取得方式、使用年限和土地价格不同。工业用地通过划拔方式取得。商业用地采取拍卖、招标的方式取得。住宅用地由城市规划审批。

农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。　　如果你手里有一块农用地，要想用来开发的话，首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批，逐级上报。省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。　　(一)文字材料　　1、省级人民政府建设用地请示文件;　　2、省级国土资源部门审查意见;　　3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案;　　4、建设拟征(占)地土地权属情况汇总表;　　5、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件;　　6、新增建设用地土地有偿使用费核算及筹措说明;　　7、市、县人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明;　　8、建设拟征(占)土地须列出具体项目名称及面积或规划用途;　　9、房地产开发用地必要性和合法性说明;　　10、各类开发区用地，须提供开发区经有批准权人民政府批准的有关文件，并对开发区土地利用情况以及新报用地中具体建设项目或规划用途作出说明;　　(二)图件　　1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;　　2、拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图;　　3、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图;　　3、补充耕地位置图。　　二、农转用批准后政府征用土地，有偿收回农用地土地证。　　三、土地招拍挂。这里面的学问比较大，一般为了保证公司拍得土地使用权，与国土部门协调好，招拍挂时，带项目，或者设定门槛。　　四、拍得土地后，与国土部门签订土地使用合同。

6，河北邯郸市采用什么方式对农业进行改造

按照科学发展观的要求，邯郸市把发展农业产业化经营当作构建现代农业产业体系，提升区域经济实力的重要举措，紧紧围绕富裕农民、统筹城乡发展目标，积极创新思路、强化工作举措、优化发展环境、拓展发展空间、转变发展方式，着力推进龙头企业集群建设，培育优势主导产业，推进产业集聚，打造全产业链条，提高了龙头企业和产业集群辐射带动能力。　　1—9月份，市级以上重点龙头企业实现销售收入315亿元；项目建设取得重大突破，实际完成投资51．3亿元，占年计划的80％。全市形成了“359121”（即培育了338个市级重点龙头企业、5大优势主导产业、9条全产业链、12个产业集群、201个产业园区、1138个专业村镇）农业产业化经营发展格局，实现了“45616”（即经营总额400亿元、经营率58％、农产品加工转化率63％、农产品加工增值率165％、对农民增收贡献率60％）的工作目标。　　1、项目建设支撑产业发展　　我市抓实项目建设机制创新，实现农业产业化快速发展，把大上项目作为快速发展的根本保证来抓。连续8年开展了农业项目“111”工程和“6153”投入行动计划，实行了市、县、乡每年各抓10个投资大的规模型项目，全市每年有60个新项目竣工投产、100个新项目开工建设、完成投资50亿元、谋划投入300亿元以上。特大型项目有新突破，重大项目支撑产业，重点项目星罗棋布，规模项目兴乡进村。2010年，我市农业产业化“111”项目总数达到261个，投资总额达到586亿元，分别比上年增长11％和11％，到9月底完成投资51．3亿元，占年度计划投资的80％。　　2、打造优势主导产业　　全市上下抓实资源配置机制创新，打造优势主导产业、全产业链条。　　搞好产业发展规划。按照科学发展要求，把优势主导产业、全产业链条发展纳入经济社会发展规划，纳入可持续发展规划，优化资源配置，精心谋划，强力推进。　　因地制宜发展板块经济。立足优势产业布局和发展优势，坚持结构调优不动摇，走特色路，打优势牌，培育出了粮油、果蔬、蛋乳、肉类、生物质等五大优势主导产业，打造了面粉、油脂、蔬菜、肉类、果品、禽蛋、色素等12大产业集群；建成了13个中国特色之乡、12个河北省特产之乡；建成了“一村一品”专业村镇1138个；建成蛋鸡、肉鸡、肉羊、獭兔、瘦肉型猪和特色种植等带状和板块区域。　　建设全产业链条。大力发挥龙头企业上连市场、下接农户作用，努力延伸生产环节，打造产加销完整的产业链条。已建成蔬菜、小麦、玉米、肉类、果品、油脂等9条全产业链，链内企业年加工量650多万吨，占产业产量一半以上。　　3、提升龙头企业竞争力　　全面抓好标准化生产，提高产品质量。我市从源头上抓起，健全农业投入品的市场准入制度，加大生产技术标准和规范的实施力度，提高农产品加工标准化水平，加强农产品质量安全检测，形成从“田间到餐桌”的全程质量控制。已建成7个国家级、3个省级标准化示范区、110个无公害蔬菜标准化示范村，全市标准化生产面积达到518．3万亩。　　建立和完善现代企业制度，提高企业竞争力。通过培育、管理和引导，使现代管理理念、制度、方法润入这些脱胎于传统农业的农字头企业，使小作坊变成大企业，小经营者成为大老板，家族企业改为公司制，并在管理中引入战略规划、战略研究与科学决策机制，提高了管理水平。特别是一大批经营能手和高管的应聘加盟，使龙头企业实力迅速增强。曲周晨光生物科技集团股份有限公司建立起高标准企业研发中心，不断研发新产品，辣椒红素产销量连续三年居世界第一。　　锻造名优品牌，提升品牌价值。积极采用新工艺、新技术、新设备创建品牌，已拥有省级以上名牌产品37个，其中，中国名牌产品2个、省优质产品35个、省著名商标85个；有58家企业通过了ISO9000国际质量体系标准认证。企美农业科技公司的芦笋在河北省第一家获得美国NOP、OCIA有机标准认证，产品由几个品种发展为几十个品种，销往亚洲、美洲、欧洲。　　4、壮大产业集群规模　　我市把做大做强龙头企业、提高群体规模带动力作为调优结构、激活区域经济的重要抓手。　　大力推进上下游龙头企业之间的协作。按照循环农业、低碳经济的要求，制定上下游企业合作发展规划，加强企业间沟通和链条经济发展。我市上下游企业比例占到企业总数的一半以上，如魏县亿通淀粉糖业有限公司以玉米为原料生产淀粉糖，为周边57家糖果企业提供生产原料，加快了糖果业发展，建成了位居全国第六的糖果产业园区。　　做大做强龙头企业。全市选择100家企业，大力实施“百龙腾飞行动”，进行重点培育。　　吸引工商资本投入农业产业化。通过加强宣传和政策引导，营造工商资本投资农业产业化的良好氛围，工商资本已投入农业产业化项目160多个，投资额达60多亿元。　　体制创新。将产品相同、地域相近的龙头企业组建成企业集团。如涉县将县域内的核桃加工企业以三利公司为龙头，通过资产重组，建成一个核桃加工企业集团，扩大企业规模。　　加大招商力度。把央企和“500强企业”等作为重点招商的对象，大力度实施“高端对接”，积极引进大项目、好项目、加工层次高项目。目前，已引进中法合作养猪、节粮型柴鸡、肉鸡养殖加工等大项目，已有六和、雨润、永达等十几家优势企业落户邯郸。　　5、齐抓共管合力推进　　全市各级各部门抓实领导和推进机制创新，齐抓共管、合力推进。　　强化领导。市、县成立了以主要领导为组长的农业产业化工作领导小组和办公室，职责清楚，任务明确，齐抓共管，合力推进。对农业产业化办公室专项列编、专配人员、专拨经费、专门制定农业产业化中长期发展规划和近期工作目标，将经营总额、经营率、对农民增收的贡献率等列入了年度考核目标。　　政策引导。市委、市政府先后出台涉及土地、资金、信贷等方面的优惠政策文件12件。如去年制定下发了《关于扶持农业产业化发展的若干政策规定》、《关于在东部振兴中加快农业产业化发展的意见》等，在项目审批、税费减免等方面给予倾斜扶持。　　强化宣传造势。充分利用宣传工具和新闻媒体，开辟专刊、专栏、专版，宣传有关政策、典型经验等，做到了报纸有字、电视有影、电台有声，营造了良好的发展氛围。　　6、产业化经营层次不断提升　　随着农业产业化经营的持续发展，层次的不断提升，农业产业化对于全市经济发展起到巨大的促进作用。　　优化了产业结构，构建了现代农业产业体系。一是农业产业化改变了传统生产经营方式，延长了产业链条。我市农产品加工转化率达到63％、农产品加工增值率达到165％，农业产业化经营总额与农林牧渔业总产值基本持平。二是龙头企业集群发展带动了高标准基地建设，提高了土地产出率、劳动生产率和资源利用率。已建成高标准“吨良田”基地400多万亩，建成无公害蔬菜生产基地160多万亩，建成了市级以上粮食和蔬菜加工龙头企业158家。三是提升了科技创新能力和管理、装备水平。我市38家省级以上龙头企业均与科研院所建立了长期稳定的技术协作关系，大部分有自己的研发中心，使技术创新与推广有了良好载体，促进了新技术、新品种、新工艺的引进、开发和应用，增强了产业核心竞争力，提升了农业发展的质量和效益。