根据你的分析，一类用地是“建设用地”，二类用地是“商业用地”，三类用地是商业用地、餐饮用地和其他商业用地(视具体建设情况而定),综上所述，土地利用是指人类有目的地开发利用土地资源的一切活动，如农业用地、林业用地、工业用地、交通用地、居住用地、休闲娱乐用地等,农用地也叫农业用地。
农用地也叫农业用地。指土地直接或间接用于农业生产。包括耕地、园地、林地、草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，和/或123，456，789-2/等。被田间道路和所有其他农业生产建筑占据。1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积的64.7%(不包括南极洲)。农用地利用的合理性标准是:实现环境、社会、经济和生态效益的统一，从而保持良性循环和可持续利用。
1985年，联合国粮农组织提出“土地利用是由自然条件和人的干扰决定的土地功能”。1996年，陈百鸣将土地利用定义为“人类为经济和社会目的而进行的一系列生物和技术活动，以及土地”的长期或周期性的商业活动。1987年，许和陈将土地利用定义为“一种社会经济现象，是土地资源在漫长的历史过程中不断发展、改造和治理的结果”。综上所述，土地利用是指人类有目的地开发利用土地资源的一切活动，如农业用地、林业用地、工业用地、交通用地、居住用地、休闲娱乐用地等。，都是不同的土地利用类型。土地 用途即土地利用方式不同，即土地利用类型不同。这一点请参考楼上。
3、 土地 用途分类是哪些土地分类很多，大致有三大类:农用地、建设用地、未利用地。根据你的分析，一类用地是“建设用地”，二类用地是“商业用地”，三类用地是商业用地、餐饮用地和其他商业用地(视具体建设情况而定)，不存在“城镇混合居住用地”。在过去，有这样的例子，一楼是商店，二楼是住宅。现在还没给出怎么建。
