在上海市规划和国土资源局2010年第2号预申请公告中，关于国有建设用地预申请用地大部分地块使用权出让的说明中，“土地到期后的处置方式”为“出让方收回并补偿相应残值”或“出让方无偿收回。随后，上海方面澄清，该规定是国家规定，而非业界误传的“上海新规”。那么，目前土地使用期限届满的处理方式有哪些？他们有什么样的法律依据？
4、怎样 收回未经同意被流转的土地?有什么办法呢?可以选择向当地政府求助。发布相关信息后，可以根据会议情况好好沟通。如果所有条件都满足，可以选择出让你的土地收回。这些都是非常好的方法。你可以直接向当地相关政府寻求帮助，当地政府直接选择起诉，通过这种方式维护你的合法权益。如果你想收回转让的土地，那么只要看转让土地的合同是否有效就可以了；如果合同违法收回土地，那么你的行为就是违约。
很多农村人外出打工，留在家里的土地有时可能不经同意就转让。我国土地管理法对农村土地进行了详细分类。根据土地的性质和用途，大致可以分为三类，农业 用地，建设类用地，无利类用地。农户流转的承包地归农用地并限于农业种植。《土地管理法》明确规定，禁止将农用地用于建房、采矿等非农业建设。《农村土地承包法》还规定，土地流转后，不得擅自改变土地用途农业未经批准不得用于非农建设。
5、农村户口转为城市户口后土地使用权被 收回,土地使用权应该怎么处理根据相关政策，农民转为城镇居民后，基于房屋所有权仍享有该房屋占用的宅基地所有权，但房屋拆除后未批准重建的，土地使用权由集体变更收回。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定:“承包期内，发包方不得承包土地。承包期内，承包方全家迁入小城镇定居的，按照承包方意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法转让土地承包经营权。
6、土地 收回是怎么回事四种情况要注意1。弃地闲置耕地:现在很多人进城打工，家里的耕地因为没人种，一直闲置着。为推进土地整治和改革，禁止搁置荒地、污染浪费土地等行为的发生，国家在《土地管理法》第三十三条中明确规定，任何单位和个人不得闲置、浪费耕地。同时，农村土地承包法修正案规定，土地撂荒三年以上收回。2.农田挖沙:很多朋友盖房子，想把宅基地抬高，不是买，而是直接挖到自己的地里。这种行为是不允许的。
3.家庭没有其他成员:如果部分家庭成员死亡，其他人可以继续承包，如果所有家庭成员死亡，土地由收回！4.农田建房:有些地方管理比较混乱。有时村民不申请宅基地，直接在耕地上建房。我们老家有段时间就是这样。这是法律绝对禁止的。耕地只能用于农业生产，不得私自转为宅基地，否则土地将收回。
7、政府强制 收回农村耕地该怎么办?求指教要和政府谈判，就要把事情闹大，引起社会关注，不能违法。联系媒体，让更多人知道你可以打采访电话，网上查。如果是政府强制的，可以和政府商量赔偿。1、你农民的土地，政府无权收回。如果政府要收回农民集体土地，只有一个办法，就是征用。而且征收集体土地是县(市)政府的权力，镇政府根本无权。
8、国家会回收 农业土地使用权吗法律的主观性:40年后商业用地使用权期限届满，由国家续期收回；因公共利益需要使用土地的，由国家使用收回；停止使用原划拨国有土地的，由国家处罚收回；获准报废的将被国家拒绝收回。法律客观性:农民集体所有的土地使用权不得出售、转让或者出租用于非-农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。
即使用权收回农村集体建设用地，不包括农业使用权用地、农村集体土地承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条规定，有下列情形之一的，经原批准的人民政府批准，农村集体经济组织可以收回土地使用权: (一)乡(镇)公共设施和公益事业建设需要用地的；(二)不按照批准的用途使用土地的；(三)因撤销、搬迁等原因停止使用的土地。
9、政府回收企业土地怎么处理法律的主观性:(1)土地需要用于公共利益；(二)因实施城市规划和旧城改造，需要调整土地用途的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；(四)因撤销、搬迁等原因，停止使用原划拨国有土地的；(五)公路、铁路、机场、矿山等经批准报废的。法律客观性:政府收回土地使用权可以吗？政府收回的土地可分为有偿收回和无偿收回。
