法律分析:非农业 用地指农业用地以及暂时难以利用的土地(如戈壁、沙漠、高山、裸岩、裸土等。).通常包括农村居民点、大中小城镇、工矿区、交通、名胜古迹、旅游、疗养区、自然保护区等占用的土地。中国非农业 用地占陆地总面积的22.9%。按用地分类，可分为农业用地、建筑用地、无利可图用地。细分农业用地包括:耕地、园地、林地和草地、建筑用地包括:商业服务用地、工矿仓储用地、住宅。
下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区并严格管理: (一)国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准的粮棉油生产基地内的耕地；(二)水利和水土保持设施良好，改造计划正在实施的耕地，以及可以改造的中低产田；(三)蔬菜生产基地；(四)农业科研和教学的试验田；(五)国务院规定应当纳入基本农田保护区的其他耕地。
8、农业 用地如何变更成建设 用地Agriculture 用地又名Agriculture用地。指直接或间接用于农业生产的土地。包括耕地、园地、林地、草地、水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和所有其他农业生产性建筑占用的土地等。如果你手里有一块农业用地的话，要想用来发展，首先要办理“农转非”的审批。“农转非”应当分级审批，逐级上报。省级审批权限耕地面积250亩以下，其他土地450亩以下。
9、非建设 用地能干什么法律分析:非农业Construction用地指农业耕地以外的工程建设用地，包括宅基地、公益设施用地和集体建设管理用地。前两者不属于经营性建设用地，不属于本次草案的修改范围。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地，是我国的一项基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护和开发土地资源，制止非法占用土地。
国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，将土地划分为农业用地、建设用地、非经营性用地。严格限制由农业用地转为建设用地，控制建设总量用地，对耕地实行特殊保护。前款所称农业用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。用地指修建建筑物、构筑物的用地。包括城乡住宅及公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等等。
法律分析:指土地使用者取得土地使用权后进行转让的行为，包括买卖、交换和赠与。而且土地使用权的出让或转让也有相关的法律法规，法律依据:《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
