非农业户口，即城镇户口，无权在农村购房宅基地或建房，也不能申请农村宅基地。必须取得乡村建设规划许可证和农村住房建设许可证，才能在农村购买宅基地并建房。申请 宅基地建房子，需要层层审批。未经有关部门批准建房，是拿不到房产证的，是违法的。农村宅基地的产权属于村集体，村集体分配给农村居民，农村居民在宅基地上建房使用。
因为非农业户口不再是村集体成员，所以无法通过宅基地进行补偿；但非农业户口在宅基地上属于房屋所有人的，即使不是农村户口，也可以通过继承房屋享受房屋征收补偿。土地补偿:土地补偿一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。简单理解，货币补偿就是按照相关补偿标准进行补偿，按照宅基地的面积；置换补偿是指在规划安置区内安置，多少平米折算成不同的低价，也就是我们常见的安置房。
5、非农户口迁回农村可以 申请 宅基地吗?非农业户口不能迁回农村申请 宅基地，中国的土地只能归农村户口所有宅基地。非农业户口在农村不能拥有任何土地，非农业户口已经划分为城镇居民，享受城镇居民待遇。1.非农业户口可以迁回农村吗-2宅基地？不允许农民迁回农村-2 宅基地非农业户口属于无产阶级，而农业户口属于无产阶级，因为农村户口会有集体用地性质宅基地和定量种植土地。
《土地管理法》第十条明确规定，农村的所有权属于农村集体组织，农民只有使用权宅基地；因此宅基地不能继承，但由于“地随房走”的原则，农民继承父母的房屋后，也可以享有宅基地的使用权。对于非农业户口，国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中明确提到，严禁城镇居民在农村购买宅基地的；因此，城镇居民在农村不能拥有宅基地，但如果父母是农村人，在农村拥有宅基地，并在宅基地上建房，可以继承父母的房屋，但不能继承宅基地。
6、本村非农户口可以 申请 宅基地吗法律主观性:本村村民不得自行购买宅基地。宅基地属于集体财产，不能随意买卖。农民集体所有的土地使用权不得出售、转让、出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民买不到农村的宅基地，只要符合宅基地 申请，都可以向有关部门申请。法律客观性:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第六款规定，农村村民只能拥有一个宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
7、 非农业户口能否 申请 宅基地?原因是什么呢?不是，一般情况下农民是合格的为-2宅基地，这个和当地的具体情况有关。不能，因为宅基地属于国家，属于农村集体所有。只有本村村民才能-2宅基地建房。非农业不允许有户口申请 宅基地，属于国家和农民的，不允许有城镇户口。我不能。村宅基地确认，很明显农村房屋的使用权和使用权没有关系，因为村里所有的土地资源都是村集体所有。
这只是一个层面，最重要的是农村的宅基地确认要以户籍为准，一般只记录所有人的名字，不像提问者说的，要在房产证上登记自己是共有人，父亲的名字。宅基地使用权大家都知道农民也需要属于农业户口，还必须是村集体经济组织成员。如果这两项中有一项不符合，那么农民就不能在村里拥有使用权宅基地所以你就没有权利享受你的非农业户口-的现象。
8、怎么 申请农村 宅基地农村-1 申请过程如下:1。村民向村民小组提交申请填写农村村民建房用地提交表，并张贴。村民会议或者集体经济组织成员会议通过后，将意见补充到村委会。2.村委会在收到《农村村民建房用地审批表》、《建设用地选址意见书》等附件后20日内，对申请人的户籍、土地位置、土地类别、土地权属、原住房情况进行审核，符合条件的出具意见，送当地国土所。
不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即提出意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批；4、经县国土资源局批准，出具《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布，不予批准的，应当出具《不予行政许可决定书》。随着农村新政宅基地的出台，农村宅基地的审批会越来越严格，未来的农村宅基地-2/必须满足以下四个条件才可以申请，否则一切都无从谈起。
