国家编土地利用总体规划并规定土地利用，并将土地分为农业用地、建筑用地和无利可图。前款所称农业用地是指农业直接用于生产土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，建筑用地指建筑物、构筑物的建造，包括城乡房屋及公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游/，无利可图用地指土地除农业用地和建筑用地以外。
1、农村 土地怎样转让合法法律解析:农民集体所有的使用权土地不得出售、转让或出租给未农业符合土地按总体规划建设的企业用地，因为农村土地关于使用权永久转让的约定应当载明以下内容:1 .当事人的姓名、性别、住所、电话等基本信息；2.转让的界限和用途土地；3.双方的权利和义务；4.转让价格；5.合同履行期限；6.违约责任等。
2、集体 土地怎么样才能变成国有 土地?集体 土地转国有 土地的流程是什么?集体土地改为国有土地按照法律规定，只有一种方式是通过国家征收，一般程序是:集体土地土地征收是国有的，办理完出让手续就可以出让。征用农民集体所有的建设用地或未使用土地，可以直接办理征用手续土地；集体土地改为国有土地的过程主要是这样的:首先集体土地被征用为国有土地，然后到这个政府土地交易中心/1233。
3、农 用地变更为建设 用地需要怎样办手续_ Agriculture用地转为建筑的具体程序用地: 1。选择农业用地农业用地转建筑-0。需要转农用地转农用地的单位，首先要咨询当地国土资源，看你需要咨询的土地是否符合农用地符合各项规划。2.提出农用地-0/的预审申请人需写出所选农用地的选址意见并向同级国土资源局提出预审申请，由该局出具建设项目/。
4、农村 土地置换有什么规定1、更换土地必须已取得施工用地批准文件或施工用地使用证土地、或废弃砖窑。2.被置换建筑用地的用途应与原建筑用地相同，并符合总体利用规划、城市规划和村庄集镇规划土地。3.土地置换应当遵循不占用基本农田、不增加建设总量用地、不减少农业总量用地、耕地的原则。4.用于替换的两个区块土地必须具有相同的面积，并且位于相同的县辖区内。
[摘要] 土地关于置换的法律规定[问题]？1.更换土地必须取得建设用地批准文件或建设用地使用证土地，或废弃砖窑用地和废弃村庄建设。2.被置换建筑用地的用途应与原建筑用地相同，并符合总体利用规划、城市规划和村庄集镇规划土地。3.土地置换应当遵循不占用基本农田、不增加建设总量用地、不减少农业总量用地、耕地的原则。
5、农耕地变更商业 用地的流程
