土地使用权可以依照法律的规定进行转让。一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。法律依据宪法第十条:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地而且自留地和自留山也是集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
5、农民怎么申请 宅基地法律主体性:农民如何申请宅基地答案如下:根据我国土地管理法的相关规定，农村村民建房需要使用宅基地的，应当向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组内张榜公布。公示期满无异议的，报乡(镇)审核，再报县(市)批准。经依法批准宅基地，农村集体经济组织或者村民小组应当及时张榜公布批准结果。申请农村宅基地，需要满足一定的条件。根据相关法律法规，主要有:1。因子女结婚等原因确需分户，且宅基地缺失；2、外来人口定居并成为集体经济组织成员，编号宅基地；3、因发生或者预防自然灾害，实施村庄和集镇规划以及建设乡(镇)村公共设施和公益事业，需要搬迁的。
6、我是农村 户口没有 宅基地怎么办法律的主观性:1。农村户口无宅基地我该怎么办1。符合向所在集体经济组织提出申请条件的农民，可以以户为单位直接向所在村民小组提出申请宅基地。村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并在小组范围内公示申请理由和宅基地的具体情况。村民小组将农户申请、村民小组会议纪要等材料提交村集体经济组织或村民委员会审核。审批后，由村集体经济组织或村民委员会签署意见，提交乡镇政府。
7、农村 户口转为城镇 户口 宅基地怎么办法律分析:一般来说，一个城市户口不能拥有农村的使用权宅基地和耕地承包权。但是这个定义关系是根据户口的迁移关系和时间确定的，所以不能用一句话概括，只能根据情况。第一种情况，如果农村家庭户口未全部迁入城市，且户口中仍存在一人或多人，则农村宅基地的使用权和承包期内的耕地使用权不受影响。第二种情况:全家迁入小城镇，而不是大城市。
国家现在非常鼓励城镇化，也就是说，如果全家户口迁入县级以下城镇，允许在承包期内继承和保留土地承包权，而宅基地属于私有财产，当然可以继续使用。第三种情况，全家搬户口进城，变成了-2户口。按照土地承包法，承包的耕地、草地要归发包方。承包方逾期不还的，发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给一些补偿。
8、 农业 户口变成非 农业 户口, 宅基地怎么处理法律分析:有以下几种方法:1。户口搬出去了，农村的宅基地还在，因为房子是固有资产，房子的主人可以继续使用，但不能建造，只有三种处理方式:(1)推出。2.根据相关规定，如果户口已经迁出，是不可能取得宅基地的，但原房屋仍有试用期，只是没有修缮权，时间久了就会损坏，最后因为安全隐患被集体收回。
