企业如何补偿农民占地?需要安置的人数为农业,计算方法为被征收人数耕地除以被征收人数单位人均耕地。用耕地被征收人数除以单位人均耕地征地前被征收人数计算,耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年产值平均年的六至十倍,1.征用耕地菜地,根据国家规定的价格政策,按征用前土地平均年产值(下同)的6倍计算;2.征用鱼塘、荷塘、农场、果园、竹园、林地等土地,应当按照土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩涂、水塘、芦苇塘等非经营性的耕地按土地年的三倍计算产值;4.征用宅基地按邻耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行搬迁重建的,原宅基地不予补偿;5.征收无耕地无收入的一般不予补偿。
1、农田征收补偿标准国家征收耕地的补偿标准如下:1。土地补偿费。1.征用耕地菜地,根据国家规定的价格政策,按征用前土地平均年产值(下同)的6倍计算;2.征用鱼塘、荷塘、农场、果园、竹园、林地等土地。应当按照土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩涂、水塘、芦苇塘等非经营性的耕地按土地年的三倍计算产值;4.征用宅基地按邻耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行搬迁重建的,原宅基地不予补偿;5.征收无耕地无收入的一般不予补偿。
1、青苗补偿费,一般按一季青苗产值计算;能收获的不会补偿。可移植的多年生经济树木,由建设方支付移植费单位;不能移植的,对土地单位给予合理补偿或以固定价格购买;2、房屋拆迁,根据房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑、突击种植的树木、征地协商后突击修建的建筑物不予补偿;3、农田水利工程和机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场以及电力、广播、通讯设施等附着物,根据实际情况支付搬迁费或补偿费。
2、...资源局关于国家征用农村集体土地及土地农作物计算标准及相关文件土地征收可分为合法和非法。征地合法的(即征地已获省级以上人民政府批准),征地补偿标准由县国土局按照土地的年份产值或不低于被征用地区的土地保护价制定。如果被征收人认为补偿不能维持原有生活水平,长期生计得不到保障,可以对补偿标准提出异议,要求省政府做出裁决,从而达到提高标准的目的。违法的,征地补偿标准由被征收地与被征收人协商确定。如果谈判失败,村民可以拒绝交出土地。
2013年福建新的征地补偿标准,最低标准耕地年产值调整为每亩1300元。各市、县(区)在最低标准的基础上,根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素划分区域范围,具体修订各区域的耕地年产值标准。土地补偿费和安置补助费按被征收土地所在地区耕地年产值的标准计算,其中耕地为25倍,果园等经济林地为9.515倍,非经济林地为6倍,水产养殖生产的水面、滩涂为811倍,盐田为79倍。