六、农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。七、农村住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农业的用地，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。八、农村村民出售、出租住房，然后申请宅基地，不予批准。
5、农村哪些土地可以 申请搞养殖 用地?需要满足什么条件?1不得破坏耕地的种植条件和耕层。这是为了保护土地的性质。既要重视近几年的培养，又要破坏未来的长期培养。土地承包方在使用土地时，应充分尊重其生产经营自主权。只要不破坏耕地的耕作层，不破坏养殖和种植条件，土地承包方可以自主决定使用耕地进行养殖。不能建在耕地保护区，只能建在无保护的耕地上。
6、设施农 用地占用林地如何审批举报审核设施农业 用地按照以下程序和要求:一是操作人员申请，二是乡镇举报，三是县级审核。设施-3用地-2/表；用地红线图和布局图；对规划选址的意见。1.设施审批所需材料-3用地1。土地利用总体规划(局部)；2.土地承包经营权流转合同及用地协议；3 .镇政府(管委会)的审查意见；4 .涉及占用林地、交通、水利等。用地必须出具单位意见；8、规模化养殖需要提供环保部门的意见。
7、 农业建设 用地怎么审批法律的主观性:1。基本农田建设能审批吗用地我国有基本农田保护制度吗？严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田。涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。《基本农田保护法》第十五条规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，涉及农业转用或征用土地-1，必须经国务院批准。
占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与其占用的基本农田数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位，应当按照县级以上地方人民政府的要求，将基本农田耕层土壤用于新开垦的耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
8、养殖 用地怎么 申请法律分析:育种用地未使用申请。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖用地如何处理的请示》规定，养殖用地属于-3 用地，在其上建设养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地用于养殖的不再按照建设。土地承包方的生产经营自主权应得到充分尊重。只要不破坏耕地的耕作层，不破坏养殖和种植条件，土地承包方可以自主决定使用耕地进行养殖。
2.乡镇政府根据设施农业用地管理的相关规定对经营者提交的资料进行审核。符合要求的，由乡镇政府牵头会同本区国土、农业、畜牧、环保、计划养殖者等部门进行现场踏勘。畜牧部门具体审查畜禽养殖场规模布局和畜禽种类是否符合畜牧业规划要求。符合要求的，由乡镇政府报区政府审批。
9、 农业设施 用地怎么 申请法律主体性:农业Facilities用地管理办法规定农用地必须用于农业，禁止改变用途，或者变相改变农业用于其他非农建设用地，明确了设施农户的相关要求和管理用地。法律客观性:《设施养殖户用地Facilities农业及其附属设施用地管理条例》第二条坚持属地管理原则。设施农业及其附属设施用地建设应当符合农业发展规划、乡镇土地利用规划和乡村建设规划。
在保护耕地、合理利用土地的前提下，严格审批规范管理，尽量少占或不占耕地，利用荒山、滩涂等非生产性用地和低效闲置土地，坚决禁止占用基本农田、超规模占用土地和审批搭便车。设施养殖户用地畜牧场、饲育场、水产养殖场，确需占用耕地的，必须签订复耕保证书，缴纳复垦保证金，要求按时恢复为耕地。
