农业 用地能卖吗？主观规律:以农业及各类农业公园为主的休闲观光项目，涉及永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档会展等建设。如何合法买卖农村土地首先，土地是不能买卖的，如何私下租赁或买卖农地1，《土地管理法》第八条:城市的土地属于国家所有。
法律分析:不是，个人有土地承包经营权，不是土地所有权。土地所有权属于国家。但是，个人可以依法流转承包地，不改变承包地用途。我国土地管理法规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，城市居民不能购买土地或依附于农村土地的房屋。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条。城市的土地属于国家所有。
宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已被村内两个以上农村集体经济组织集体所有的农民，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；
农业土地转让合同样本1转让方:_ _ _(以下简称甲方)_ _ _地址:_ _身份证号:_ _受让方:_ _地址:_ _身份证号:_ _甲方
3、农村耕地可以买卖吗法律分析:不是，个人有土地承包经营权，不是土地所有权。土地所有权属于国家。但是，个人可以依法流转承包地，不改变承包地用途。我国土地管理法规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条，承包方依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。
第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以依照有关法律和国家政策，通过转包、出租、互换、转让等方式流转。第十六条承包方依法通过转包、出租、入股等方式部分或者全部流转农村土地承包经营权的，承包方与发包方的合同关系不变，双方权利义务不变。第二十条通过出让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记，取得土地承包经营权证后，可以依照法律和国家政策，通过转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
