田园综合体的IP转换是一个非常系统的工程，不是靠一次性的策划方案就能解决问题的。所以在田园综合体的IP开发过程中，需要构建三个模型。第一种模式是构建一个复合的、动态的“田园”规划运营模式。田园综合体归根结底是基于农业的。因此，在田园综合体、农业规划的复合规划运营模式中，规划是核心，旅游规划是总体规划，村庄规划是延伸，生态环境规划和基础设施规划是基础。
农业 综合体是基于农业文明的一种产业集群形式。所以，形容词“农村”是农业文明的现代表达。田园综合体的企业互动模式也要围绕农业文明展开。无论是敏感的IP创意企业，还是理性的策划运营企业和供应商，都需要在农业文明的价值观下合作。农业是弱质行业，对自然的依赖性很强。一旦遇到自然灾害，就会陷入危机。
4、 农业产业园区应该如何打造?张家口市涿鹿京西工业园，项目选址位于张家口市涿鹿县五堡镇，原为国有果场。甲方希望通过规划建设，将项目所在地打造成以果园为主的现代化果蔬产业园。如何实现果蔬产业链延伸，从单纯的果蔬种植林场，发展成为以种植为基础，涉及果蔬加工、包装、运输、销售等多个行业的综合性现代化产业园区？如何树立工业园区品牌，实现持续稳定发展？以上问题是吕薇在创作风景时遇到的问题。
5、田园 综合体项目什么时候可以申报?怎么申报?需要哪些条件?田园综合体项目申报策划以及国家申报规划问题的通知文件要求先进行合理科学的布局和规划；策划是项目的灵魂。但一个成功的项目，必须有专家的市场分析、准确定位、行业选择、业态组合、发展策略、创新营销、运营模式、创收回报等方面的指导。策划，然后就可以按照这个灵魂和整体思路来指导下一步的规划了。要先策划策划再找到项目的灵魂，资源整合是关键；策划第一步是定位，包括战略定位、市场定位、功能定位、产业定位、形象定位。
通过策划，找到自己企业项目和国家支持项目申报的切入点，以便做进一步的申报规划；此外，每个项目申报都有时间要求。提前申报策划做好准备，做好计划，才是快速进入申报程序的正确做法。1.2021田园综合体项目什么时候可以申报？1.备案时间为1。国牧综合体备案时间为6月底前。2省牧综合体申报时间按省级财政部门文件执行。2.财政支持金额。国牧综合体:连续三年每年60008万元。比如河北省迁西县的花乡果乡项目，第一批8000万元已经到位。
6、什么是田园 综合体,有哪些经营模式张成功，原万达副总裁，去搞田园综合体，现东方园林总裁，打造阳山田园东方综合体。田园综合体是基于物理空间的概念，以及种植、人口、服务和商业活动；农业 综合体是基于工业思维的概念。作为a 综合体，是各种配套设施的组合。以前的农场和园区，几个农场聚集在一起，这是园区的雏形，但也只是一个集合，没有全面的内涵。综合应该是一个35个产业跨链条循环的聚集区，农业 123产业有机融合，多种业态相互依存，同时并存，功能多样。
