定制农业怎么融资的，农产品加工企业融资难的原因与对策

来源：整理时间：2023-09-18 17:23:50 编辑：农业技术手机版

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1，农产品加工企业融资难的原因与对策
2，金融行业有哪些职业种类
3，如何成为一名优秀的房地产策划总监
4，请问从大连站到大连科技学院最快到达的方式是怎么去要在哪里乘
5，税收筹划的方法有哪些举例说明
6，创业贷款怎么贷的

1，农产品加工企业融资难的原因与对策

首先声明哦，我不是读金融的；看到你的这个问题我去百度上查了一下；那个上面的内容好像是表示，你们应该，有一些书市具体的讲解了你所提的问题的；下面我就表达我的几个观点：为你的写作思路提供下参考；首先针对上面的问题；：我觉得你应该分析好农产品加工企业对资金需求，和它的工作特点；然后从目前，改公司的管理方式，管理水平上，公司信誉上考虑，然后还要从投资者的角度考虑；此外当然目前该考虑在内的还有国家对农产品加工企业的政策，和拥有资金的个人和企业的想法考虑；对症下药，改善企业金融管理，制定储备基金；融资渠道要多样化，提高公司效率，打造产品质量，让公司的产品成为畅销产品，我想到时候融资，应该就不在是难事；

农产品加工企业融资难的原因与对策

2，金融行业有哪些职业种类

金融业指的是银行与相关资金合作社，还有保险业，除了工业性的经济行为外，其他的与经济相关的都是金融业。金融业是指经营金融商品的特殊行业，它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。人类已经进入金融时代、金融社会，因此，金融无处不在并已形成一个庞大体系，金融学涉及的范畴、分支和内容非常广，如货币、证券、银行、保险、资本市场、衍生证券、投资理财、各种基金（私募、公募）、国际收支、财政管理、贸易金融、地产金融、外汇管理、风险管理等。

从细分行业来说有几类：银行，证券，保险，信托。职业就多了，比如银行员工又分理财人员，柜员和信贷专员，这个主要还是得看你想从事哪个行业，根据行业来定职业。再看看别人怎么说的。再看看别人怎么说的。

金融行业有哪些职业种类

3，如何成为一名优秀的房地产策划总监

这个岗位在代理公司和开发商都有，工作重点略有不同。一名优秀的房地产策划总监，最应该具备的特点是对市场及市场发展的准确预判、准确的产品定位、能够制定正确的专业的营销方案。这是业务层面。另外需要优秀的管理能力、老到的协调能力、丰富的专业经验、对新事物、新营销方式等有敏锐的嗅觉并为己用。相关专业知识：涉及房地产的设计、工程、成本、融资、旅游养老农业产业等地产等相关知识，越多越好。没有最好，只有更好，优秀是一个不断进步的过程。

先别望得那么高，眼睛看好脚下的地，找到起点，入行再说。策划助理-助理策划师-策划师-策划主管-策划经理-策划总监……路很长的。有意向这个方向发展，先找家有项目做的代理公司，想办法进去从策划助理开始做吧。熬个十年八年的，就有机会做策划总监了。没有6、7个各种类型地产项目的全程操盘经验，策划总监就离你还远得很。我做了将近9年的房地产策划，也是去年才混上总监位置的。

如何成为一名优秀的房地产策划总监

4，请问从大连站到大连科技学院最快到达的方式是怎么去要在哪里乘

如果最快就是打车大约55公里 1.5小时车费大约100--150元还有一种方法是打车到黑石礁在打返程车到旅顺或者讲价到科技学院如果乘车在火车站前坐531路到河口换到旅顺新港的轻轨车也行就是轻轨的车隔长一些

大连市科技局认真贯彻大连市委、市政府关于“扩内需、促增长、调结构、上水平”的战略部署，对当前科技工作的布局和重点进行了调整，推出8项创新举措。这8大科技创新工程关乎产业结构调整和城市未来发展的高技术战略产业的培育，为有效应对国际金融危机发挥科技创新的支撑引领作用，推动大连市经济平稳较快发展提供重要的科技支撑。重点实施高档数控机床及关键功能部件、光电子技术及产品、新能源、生物技术、自主知识产权软件和集成电路、高附加值绿色材料、海洋资源等10个产业关联度高、产业链条长的重大自主创新专项；启动风电、轴承等8个技术创新联盟；组建数控、新能源技术研究院等高端研发机构。这些举措旨在有效集成创新资源、培育战略产业和提升现有产业核心竞争力。大连市科技局将优先安排部署对“扩内需、保增长”有直接作用、具备较好基础、可尽快形成具有市场竞争力产品的研发项目，为形成新的经济增长点，振兴支柱产业提供科技支撑。启动千名科技人员服务企业行动和百佳创新企业示范工程。一是将组织千名科技人员、百个科技创新团队主动服务企业，切实帮助企业特别是中小企业加快推广现有先进适用成果、参与关键技术攻关，为企业持续创新、健康发展提供有效支撑。二是选择100家企业开展创新企业示范工程试点，制定企业创新成长路线图计划，综合运用政策、投入、金融、服务等多元化支持方式，在创新链条的各环节为企业提供全方位服务，引导创新要素向企业集聚，争取用三年时间，培育在国内外同行业中竞争力强、知识产权制度健全、具有持续创新能力的创新型企业200家。实施民生科技工程，引领经济社会协调可持续发展是科技工作的出发点和落脚点。实施三大民生科技工程，一是实施新农村建设科技示范工程，以金州农业科技园区为核心加快农业科技风险示范园建设，引进5家特色产业研发机构；向涉农科技创新龙头企业派遣6支科技特派组，建立4-6所农村科技培训中心。二是实施民生科技示范工程，以提高人民生活水平为重点，贯彻落实全民健康科技行动，依托大连市骨干医院在3-5个乡镇开展远程数字医疗系统试点。三是实施节能减排科技示范工程，重点推进国家“十城千辆”节能与新能源汽车示范和“十城万盏”led半导体照明应用工程建设；开展可再生清洁能源共性关键技术攻关和示范，培育10家重点节能环保科技企业。今年大连市科技局将组织实施10项具有自主知识产权的重大科技成果转化计划，加大产业化、商业化和规模化应用力度，带动产业结构调整和发展方式转变。加紧制定落实自主创新配套政策，抓紧制定完善《大连市人民政府关于提高自主创新能力的若干规定》配套实施细则，配合有关部门做好已出台35项优惠政策的贯彻落实。进一步完善创新创业孵化体系。今年将首次启动大学生科技创业计划，选择8-10所在连高校进行科技创新创业试点，为大学生提供创业知识，提高创业技能。加快建设中科院大连科技创新园，聚焦节能与新能源领域引进重点项目10项、研发机构5个，科技产业孵化基地面积达到200万平方米，孵化科技企业1800家以上。搭建科技融资平台和大型科学仪器、科技文献、标准等10个基础条件平台，为在孵企业提供融资和资源共享服务。推进开放式创新。并购国外科技型企业5-8家，吸引外资研发、设计、工程服务和创业投资机构等入驻；建设海外企业并购知识产权服务平台、创业投资平台和转移创新基地。重点将并购来连企业向中科院大连科技创新园等创新基地转移。引进国际创新团队10个。新建1-2个国际科技培训基地。推进重点企业拓宽国际合作渠道，新增2个国家级国际科技合作基地，建立5-8个市级国际科技合作基地。

5，税收筹划的方法有哪些举例说明

在多种纳税方案中进行选择　　企业在生产经营活动中，往往面临着多个纳税方案，不同的方案税负程度不同，有时相差很远。如何在众多方案中选择最优者，就需要企业树立税收观念，进行必要的筹划：投资筹划。在对外投资时，可以买股票，也可以买国债或企业债券。买国债取得的利息收入，税法规定免缴企业所得税；买企业债券取得的利息收入是税前收入，应缴企业所得税；买股票取得的股利为税后收入，免缴企业所得税，但股票投资风险大，收益也大。因此，在进行税收筹划时，应全面综合考虑三者比例。再如企业想要扩大规模，增加投资，是建厂房、购买设备还是走兼并道路也需进行一番筹划。税法规定，盈利企业收购亏损企业，可以合并财务报表，在五年内可以用亏损企业的累积亏损来抵消盈利，减少税负，节约现金支出。这就是为什么目前许多伦业收购、兼并那些破产、亏损企业的一个原因。　　机构设置筹划。企业设立分支机构有分公司和子公司两种形式。分公司不是独立法人，只就流转税在所在地缴纳，利润由总公司合并纳税；子公司是独立法人，其所得税计征独立进行，并有权享受国家赋予的税收优惠。若投资国的企业所得税税率较所在国高，则可选择分公司；反之，则可选择子公司。　　融资筹划。企业融资渠道主要有两种：权益资金和借入资金，两者应有个合适的比例。权益资金需要支付股息，股息要从税后利润中支付，成本较高；借入资金需要支付利息，可以纳入管理费用，在税前扣除。当税率较高时，借入资金的抵税功能较明显，放企业在融资筹划时，应综合考虑。　　税收优惠政策的利用　　税收优惠政策筹划重点在于如何合理运作税收政策法规的规定，适用较低的或较优惠的税率，以及妥善规划生产经营活动，使其实质税负最低，以达到节税的效果　　按照我国税法规定，企业设立在经济特区、沿海开放城市、经济技术开发区以及边远地区都可享受税收优惠；在国家高新技术开发区的高新技术企业，用于支持农业基础设施及科教文卫、第三产业等等，也有许多不同的优惠政策。投资者可以参照政策规定，综合比较投资环境、投资权益、投资风险等因素，决定投资区域、投资方向及投资项目，合理筹划，以减少税收支出。　　特定条款的使用　　现代税制中，往往有一些不容忽视的条款。纳税人如果加以利用，就可以为自己节约税款。如我国增值税条例中规定："纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或应税劳务的销售额，未分别核算销售额的，从高适用税率。"实施细则第六条规定："纳税人兼营非应税劳务的，应当分别核算货物或应税劳务及非应税劳务的销售额，不分别核算或者不能分别核算的，其非应税劳务应与货物或应税劳务一并征收增值税。"这些特殊条款不加以注意应用，就易导致企业承受较多的税款。　　但如果事先进行税收筹划，就可以避免这些问题。另外，对递延纳税期的合理运用，可使企业获得一批零成本的资金，考虑到货币的时间价值，它有利于增加股东权益，所以纳税人可以在不违法的前提下，尽量递延纳税。　　税负转嫁　　税负转嫁是指纳税主体在交易过程中将部分或全部税负转嫁给他人承受，从而减轻自己的税负，增加收益。税负转嫁是一种经济行为，是税迭中允许的，是对社会利益的再分配。企业通过税收筹划，可以因税负转嫁而使自己在市场竞争中处于有利地位。

合理避税,你首先就要熟悉法律,税收,会计,财务,金融等各方面的专业知识,而且还要熟悉税法,会计法,公司法,经济合同法,证券法等等的有关法律规定,并能够巧秒地合理运用它,在不违反国家相关法律法规的前提下,去为企业节税,节税可以根据企业的现行情况多多个方面去考虑,像什么从选择纳税人的身份呀,或是从税率去筹划呀,或是从行业优惠政策或是地优惠去筹划政策呀,等等,这里就不细说了.作为企业的一个财务人员,你首先就要对自己企业的内部流程有个熟悉掌握,这样,才能进去成本管理和成本控制,制定成本控制标准,执行标准,确定差异,消除差异,考核奖惩,等等,像什么建立成本控制组织体系,材料费用的控制,工资费用的控制,制造费用和期间费用的控制,等等,我就不细说了, 基本筹划技巧：就是将税法中的优惠政策想办法使企业符合，如：到开发区注册企业，招募下岗职工，工资按工效挂钩制度算企业所得税我国现行的流转税有:如增值税、消费税、营业税、关税等在纳税对象上有什么区别？流转税的主要特点是：第一，以商品生产、交换和提供商业性劳务为征税前提，征税范围较为广泛，既包括第一产业和第二产业的产品销售收入，也包括第三产业的营业收入；既对国内商品征税，也对进出口的商品征税，税源比较充足。第二，以商品、劳务的销售额和营业收入作为计税依据，一般不受生产、经营成本和费用变化的影响，可以保证国家能够及时、稳定、可靠地取得财政收入。第三，一般具有间接税的性质，特别是在从价征税的情况下，税收与价格的密切相关，便于国家通过征税体现产业政策和消费政策。第四，同有些税类相比，流转税在计算征收上较为简便易行，也容易为纳税人所接受。新中国成立以来，流转税在我国税制结构中一直处于主导地位，是政府税收收入、财政收入的主要来源。现行税制中的增值税、消费税、营业税和关税是我国流转税的主体税种。税收筹划思路摘要：税收筹划思路是连接税收筹划理念与实务的桥梁，是连接税收筹划目标与方法、技术的纽带。税收筹划的总体思路是：悉心研究税法，精心安排经济活动，并将两者有机结合起来，最终实现税收筹划目标。税收筹划的具体思路是：税种筹划应根据不同税种的特点，采用不同的筹划方法；税收要素筹划应针对不同的税收要素，运用不同的筹划技术；经济活动筹划应全面考虑不同方案的税负差异，并对经济活动进行巧妙安排；地域筹划应充分利用国内不同地域、不同国家（或地区）的税负差别，统筹安排国内或跨国经济活动。

6，创业贷款怎么贷的

创业贷款方式主要有三类：银行贷款、商业抵押贷款、保证贷款、天使基金资助。① 银行贷款具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。② 商业抵押贷款银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。③ 保证贷款如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。天使基金资助创业贷款除了以上三种方式以外，还有一种方式是获得天使基金资助。个人创业贷款申请条件：① 具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。② 持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。③ 从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。④ 资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。⑤ 在经办机构有固定住所和经营场所。⑥ 银行规定的其他条件。个人创业贷款要求：① 年满十八岁的成年无违法违纪的年轻人，最多不能超过五十岁的中国公民；② 所贷款项必须用来经营合法正当的职业；③ 个人怎么贷款中创业贷款必须持有工商营业执照、国家税务登记等相关行业经营许可证，有正规的行业经营许可权；④ 个人怎么贷款中创业贷款本人必须遵纪守法、无不良行为、无不良信用记录。并且要能提供银行认可的抵押、质押或保证人，做人诚实守信才行；⑤ 个人怎么贷款中创业贷款本人在经办机构要有固定的住所和经营场所，有的银行还有其他的规定项目。个人创业贷款申请资料：① 借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明;② 个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;③ 营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料;④ 担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。个人创业贷款额度① 个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的70%。② 个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。③ 个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。

做什么行业，是大学生创业吗，可以申请相关政府补贴的，注册公司满半年，在一年内提交申请就可以了，贷款有公积金吗

根据国家信息中心的一项调查表明，如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点，而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款，或者压根儿就不敢贷款，资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。不过，能令个人创业者兴奋的是，近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种，同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金，一步步实现“老板梦”。 ■中行、光大、广发贷款各有侧重据悉，中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”，目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种：一是个人项目投资贷款，适合于客户中长期的大额投资资金需要，突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年，最高贷款金额可达1000万元，还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式，如按月或按季偿还本息等；二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年，优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款，在一次核定的授信额度内，循环使用贷款。光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同，又可以分为单笔贷款（即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元，贷款期限最长不超过5年）和贷款额度授信（即在授信额度和有效期内，可随时向银行申请使用贷款，贷款额度中已偿还部分可以循环使用，无须进行反复抵押、质押或保证）。广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划，重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品，针对民营企业个人股东财产状况较好的特点，给予民营企业股东个人授信额度，为其提供房屋、土地和有价证券（包括本行存单、承销的国债等）抵（质）押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。 ■“创业贷款”都有一定“门槛” 不过，银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。记者了解到，为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”，向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。 ■个人创业还需政策扶持虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。