这个想法很好。这里有很多这样的生态农庄，主要是度假休闲。你可以在农场的任何季节采摘水果，按季节切菜，也可以自己动手制作。生意很好，前景乐观。还有带打猎之类的农场。我是国家，你，我，他。很高兴回答你的问题。首先，在回答问题之前，我可以肯定的告诉你，你的投资思路是正确的。用过去的传统思路投资农业目前已经不适合了。必须解放思想，走形式，才能有所作为。
我可以帮你解决这个问题。我是一个生活在农村的自媒体创作者，对农业土地很了解。第一，随着农民工进城打工，年轻人进城买房，孩子进城上学，农村环境发生了很大的变化。许多土地闲置是一个普遍现象，农村地区的土地资源仍然非常丰富。年轻人回国创业，地方政府会给予很大的支持和鼓励。第二，封山禁牧也是农村的国策。如果能和当地政府协调，承包山林建农场，发展旅游，都是很好的办法。
5、三农 创业项目三农创业项目:农村新媒体、土地流转、农村服务业、农村物流、乡镇加工业。1.农村新媒体因为未来电商是大势所趋，随着科技的发展和信息的高度开放，所有消费品都将打破消费壁垒，产地直供消费者是大势所趋。全民互联网将是农村电商最大的助力。年轻人可以探索当地的特色农产品，推广其包装。2.土地流转近年来，很多地方都实行了土地流转。
但如果大量种植，成本确实会降低，而且国家补贴也很多。所以，要抓住乡村振兴的热潮，年轻人要多实践，多探索。3.农村服务业农村老龄化严重。随着大量年轻人进入城市，农村也面临着缺人的尴尬局面。所以农村服务业也会是一个很大的市场，有很多服务，比如养老服务，土地托管服务。从目前的情况来看农业，大部分农民已经接受了农机服务，所以这肯定是一个大方向。
6、 农业 用地可以用来经营农家乐吗农业用地经政府部门同意，方可用于经营农家乐。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非-农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地用地的企业，因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。从农业 用地到建设用地农村地区用地到建设用地必须办理政府征地手续后才能用于商业用途，而且必须经过县级国土部门批准。从农业 用地转为建设用地农村地区用地必须通过政府的征地手续转为建设用地方可用于商业用途。
7、 农业 用地如何转为商业 用地?根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当征得出让人同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，按照本章有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。并根据通知，为加强开发区建设的集中统一管理用地。开发区的建设用地必须符合土地利用总体规划并纳入土地利用年度计划，选址必须纳入城市统一规划管理。
2.只要是符合城市规划可以改变为商业用途的，用地的转让应当以招标、拍卖或者挂牌的方式公开进行，-2用地的原使用人和购买人不得自行买卖。扩展资料:标准化设施养殖户用地审核:农业设施建设和用地经营者申请，乡镇政府申报，县政府审批。申请和审核用地按以下程序和要求进行:1 .操作员应用程序。
8、返乡 创业怎么用可耕地你得和村长商量一下，多了解一下，然后看看能不能包下一整块地，这样比较划算，然后再商量具体价格，尽量找个领导出面，才能租下一整块地。问题是你想用它做什么。你用它来发展农牧业，可能没人管你。按照你说的，土地是你自己的，你的问题“创业如何利用耕地”。不知是不是，如何利用耕地创业？我就根据我的理解提几点建议:希望能有所帮助。首先，我们可以建立蔬菜大棚，种植一些适合销售的当地蔬菜。
9、 农业 用地怎么转换为商业 用地的法律主体性:根据法律规定，在-2 用地上搭建建筑物是违法的，只有-2 用地可以转化为建筑。以下由网络编辑回答。如何合法地将农业 用地转为建设用地1和农业用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。先咨询国土局，建设厅，规划局。
3.用地本单位持选址意见书向同级国土资源局提交用地预审申请，国土资源局出具建设项目用地预审报告。4.用地单位凭建设项目用地预审报告办理立项、规划、环保许可等手续，与建设厅和环保局，并支付所有的审批费用。5.用地本单位再次持上述批准文件，向原预审的国土资源局提交项目正式申请用地本。
