将农用地转为建设用地，首先要向国土局、建设厅、规划部门提出用地申请，审查合规性。选址意见、用地单位费用应按规定缴纳；然后出具建设项目用地预审报告，办理立项、规划、环保许可证等手续。，并缴纳各种审批费用；最后，向原预审的国土资源局提交了正式的项目用地申请，并经各级人民政府批准。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费按农业人口计算。需要安置的人口为农业，用征用耕地数除以单位人均占有耕地数计算。每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
8、 农业用地怎么转建设用地农村土地转建设用地具体如下:1。农用地转用和征用必须符合土地利用总体规划规划、城市建设总体规划规划、土地利用年度计划。2、确认农用地可用于建设，然后根据建设部门的要求，进行并编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，符合要求的由建设部门出具建设项目的“选址意见”；3.用地单位凭此选址意见，向同级国土资源局提出用地预审申请，国土资源局出具《建设项目用地预审报告》。
2、纳入年度土地利用计划；3.必须是一般耕地，符合“占补平衡”的要求；4、符合国家土地供应政策，不能超过一套房子。综上所述，农用地转用或者土地征收经依法批准后，两年内市、县未使用土地或者未落实征地补偿安置方案的，相关批准文件自动失效。【法律依据】:土地利用总体审批规定规划编制第七条国家制定土地利用总体标准和规范规划。土地利用总体规划的编制规划应当遵守和执行国家制定的标准和规范。
9、休闲 农业 规划设计要点Leisure -3规划设计要领Leisure农业开发中要考虑市场的地域差异。即在不同地区，由于自然和人文条件不同，人们的出行需求也不同。以下是我的休闲农业 规划设计要点，希望对你有帮助！Science 选址原则休闲农庄应该选址在城市和景点附近，公路交通非常便利。为了充分合理地利用自然环境条件，休闲农庄要建在具备以下五个条件的地方:一是丘陵多平地少的地方。
第二，没有工业污染。第三是水源比较好的地方。在水源好的地方建设休闲农场，不仅可以解决休闲农场的用水问题，还可以让休闲农场因为天然水源而拥有更好的生态环境，让休闲农场充满灵气。四是居民少或者没有居民的地方。第五，土壤条件好的地方。讲究生态原则现在，人们越来越喜欢去生态环境好的地方休闲。因此，休闲农场应该从以下几个方面着手保护和改善生态环境。
10、建设项目 规划 选址征求谁的意见建设项目-1选址征求国务院林业和草原主管部门意见。湿地保护法简介。为了加强湿地保护，维护湿地生态功能和生物多样性。为了保障生态安全，促进生态文明建设，实现人与自然和谐相处，制定本法。2.本法适用于中华人民共和国领域和管辖的其他海域的湿地保护、利用、恢复及其相关管理活动。3.湿地保护应当坚持保护优先、严格管理、系统治理、科学恢复、合理利用的原则，发挥水源涵养、气候调节、环境改善、生物多样性维护等多种生态功能。
县级以上地方政府负责本行政区域内的湿地保护工作，采取措施维护湿地区域的稳定，增强湿地的生态功能。明确规定要进行意见，1.选址意见应由城乡规划部门即地方规划局出具。这种选址活动在符合的区域或者某个-1，发行的依据也是判断是否符合规划，但目前规划打架的情况比较多。2.申请的对象是划拨土地，也就是说，不需要申请转让企业投资的土地。
