很多农民进入休闲农业带有一定的盲目性，对休闲既没有清晰的思路，也没有长远的规划农业种什么、养什么、体验什么、卖什么，向哪个方向发展。很多搞休闲的人农业都被这个打败了。一个项目事先没有做战略规划，也没有做好规划。掉进坑里只是时间问题。
6、房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?1。拿地，拿到国有土地使用证。2.规划这个地方的用途。拿到土地规划许可证。3.在此规划建筑类型。获得建筑规划许可证。4.找施工单位。获得工作许可。5.等建到一定程度，拿到预售许可证就可以销售了。具体来说，房地产开发一般是指房地产开发企业(即开发商)，从项目立项、规划、写字楼等方面投资房地产项目以获取利润。目前市场上所说的所谓商住两用物业，实际上是指开发商以居住为目的的项目立项，但在设计和施工阶段建成可作为写字楼出售的一类物业。
7、一个城市下岗工人想去农村从事 农业,应该怎么着手?首先，下岗职工要调查近几年农村的现状和发展前景，种植一些收入较高的作物后再开始工作农业。可以借用农民承包的土地从事农业工作。粮食蔬菜可以自己种，买的东西不能信。吃自己的蔬菜，吃自己的生藻类。采摘园现在农村各种采摘园都有，草莓，苹果，樱桃。你可以选择自己的产品，好好保管，等待客户的到来。根据户籍制度改革，没有工人和农民之分。
有一定实力，可以种地，可以当农民。在农村建个小别墅，在农民面前全面实施智能化管理，也不是什么神仙日子。然后农村的农民也跟着这样的人过上好日子。不仅农村欢迎你，国家也会支持你，支持你。这不是一石二鸟的好事吗！如果你想去农村当农民，除了手工种田什么都不干，那就别去。没地还得租，也不亏。此外，农民目前正在确定集体经济组织的成员资格。
8、我想在老家承包林地山地农田做种植养殖请问要怎么办承包耕地为基本农田的，禁止发展养殖业。如果只是一般耕地，需要发展养殖业的，可以向乡(镇)人民政府提出申请，经省人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法》第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区域，明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区域，根据土地利用状况确定每块土地的用途，并予以公告。
省、自治区、直辖市的土地利用总体规划应当报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的市和国务院确定的市的土地利用总体规划，由省、自治区人民政府审批后，报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡(镇)土地利用总体规划可以由省人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。
9、到什么地方流转土地做现代 农业好?土地流转具有明显的地域特征。中西部产粮区和农业劳动力较多的地区，与沿海地区和大城市郊区完全不同。在传统农业地区，一方面，由于“三提五统”政策的实施，土地负担越来越重，有些地区甚至因为高额的土地税费负担而出现土地纯收益为负的情况，导致农民种田积极性大大下降。另一方面，由于沿海以外的农村地区乡镇企业大量倒闭，“离土不离乡”的兼职模式难以为继。
10、 农业建设用地怎么审批法律的主观性:1。基本农田可以审批为建设用地吗？中国有基本农田保护制度吗？严禁个人非法占用基本农田。国家重点建设项目选址确实不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田。涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。《基本农田保护法》第十五条规定，基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者侵占。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目不能避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，其农用地转用或者土地征收必须经国务院批准。
占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与其占用的基本农田数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位，应当按照县级以上地方人民政府的要求，将基本农田耕层土壤用于新开垦的耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
