在农业地建房怎么办,自建房70年后怎么办

第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施保证本行政区域内耕地总量不减少；耕地总量减少的，由国务院责令组织在规定期限内开垦与减少的耕地数量和质量相当的耕地，由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。

法律主体性:不在农村耕地上建房。根据法律规定，非-农业建设必须节约用地。能利用荒地的，不得占用耕地。能利用劣质地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上挖砂、采石、采矿、取土。法律客观性:《土地管理法》第三十六条不是农业建设必须节约用地，能够利用荒地的，不得占用耕地；能利用劣质地的，不得占用好地。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟，或者擅自在耕地上挖砂、采石、采矿、取土，破坏种植条件，或者因开发土地造成土地沙化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

耕地建房。法律分析:根据具体情况判断。1.占用耕地是合法的建房，经过批准占用耕地是合法的建房。2.擅自占用耕地建房，国土部门可予以拆除并处以罚款。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟，或者擅自在耕地上挖砂、采石、采矿、取土，破坏种植条件，或者因土地开发造成土地沙化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门处理，-

农村村民建房，先向集体经济组织申请；2、村集体经济组织将申请建房户在醒目位置进行公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理办公室和镇社会事务办公室到实地考察申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等。；4、公示期满无异议后，将符合条件的“一户一基地”用户按规定经乡镇人民政府审核后，报县区人民政府审批(占用农用地的按市政府规定办理农用地转用审批手续)；5.宅基地审批后，国土所、镇社会事务办到实地进行宅基地审批，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证(“一书两证”)；6、村民建房完成后，国土资源部门要实地检查土地是否按批准的面积和要求使用，对符合要求的建房户发放集体土地使用证；7、村民凭土地使用证和规划许可证申请房屋所有权证。

法律解析:未经批准，任何单位和个人不得在耕地上劳动建房。对已建成的不符合建房和基本农田保护区建房要求和用地规划的房屋(含临时简易房屋、构筑物)，将依法强制拆除。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及土地利用总体规划，我国不能占用的耕地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条。永久基本农田依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

农村建房占用基本农田，从行政处罚到拆迁房屋罚款，到刑事责任建房人，到村里通过正规手续批宅基地建房。我国有基本农田保护制度，严禁个人非法占用基本农田。建立永久基本农田保护补偿机制。制定永久基本农田优惠政策，整合国土资源、农业综合开发、财政、农业、水利等部门惠农资金，建立永久基本农田补偿制度。

乡、村庄规划区内利用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业以及农村村民住宅，不得占用农用地；确需占用农用地的，市、县人民政府城乡规划主管部门应当按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。

耕地上建房应履行相应的审批手续。未履行相关手续的，由县级以上人民政府建房责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据:《土地管理法》第四十四条，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地，由国务院批准。

我国耕地上原则上不允许建房，耕地上已经建了房子。土地使用证和建房的审批许可证在建房之前办理的，就没有问题；在耕地上建的房子，如果没有相关的建房许可证，就是违法建设，你要及时去相关行政管理部门补办相关的建房许可证，否则强制拆除。法律依据:《土地管理法》第四条。国家实行土地用途管制制度。国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

前款所称农用地是指直接用于生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指修建建筑物、构筑物的用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。《行政强制法》第四十四条要求强制拆除违法建筑物、构筑物和设施的，由行政机关予以公告，责令当事人限期自行拆除。