农业 用地能不能盖房子农业 用地不能盖房子。城市建设规模用地应符合国家标准，充分利用现有建筑用地，不占或尽量少占农业 用地，国家严格保护基本农田，控制非-农业建设占用农业 用地，农业 用地我们能盖房子吗？可以申请设施农用地，让一定的比例硬化地面，建造永久性建筑，是设施农用地，而不是建筑用地，相对简单，基本不用花多少钱(到处都有。
法律的主观性:宅基地使用者随意转让宅基地的，很可能导致转让合同无效，因为宅基地的转让必须符合法定条件，不符合条件的，无效。一、农村宅基地如何流转要合法，必须满足几个基本条件:一是每户只能拥有一处宅基地；二是自愿转出唯一宅基地的，将无法办理宅基地审批；第三，转让行为是经过村集体经济组织批准的；第四，转让后应向有关部门备案；第五，宅基地要有土地证，以防耕地被私自转让。
最后要知道的是，双方同意签订宅基地转让协议，但这个协议可能存在隐患。本协议对内有效，对外无效，对达成协议的双方有效。但由于宅基地使用权证未变更，转让方仍可将宅基地抵押或进行其他操作，给受让方造成损失。因此，为了保证转让方的权益，在签订协议后，要告知村集体取得同意，再由村集体告知、审批并向上级政府发放转让的宅基地使用权证书。
为什么现在国家取缔农村建房？没有房子的农民怎么办？对于这些政策，要知道我家在江苏省邵阳市无极镇。当时我们是建房。地基工程刚做完，城管队就来了，跟我们说不让我们再建了。如果是建房，我们就被抓了。我想问的是不允许人在农村生活是国家政策建房还是不允许我们给投资人买房是国家的偏好还是理性建房。没有国家政策说我们不应该在农村建房。如果不允许我们在农村建房，首先要问为什么不允许建房。
1.未经批准的预建结构违规施工。现在对宅基地的审核越来越严格，没有审批是绝对不能建的。现在大部分人都知道不办土地手续是违法的，建的房子可能会被拆，但违章建筑的情况还是不在少数。2.原宅基地上的房子占用严重建房。只要宅基地上的房子还在，集体就不能接管宅基地，建设者可以继续使用宅基地。但是，如果宅基地上的房子倒塌了，而建造者又想在原来的宅基地上重建建房房子，那么多出的面积就不能占用。如果是占用，就是违建。
