非农业建设的土地怎么处理,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的

农民集体所有土地用于非农业依法建设，农民集体所有土地用于非农业依法建设其中，建设用地分为城镇国有土地。我该怎么办？“土地管理法”第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得转让、出让或者出租用于非农业建设。

法律主体性:既然土地闲置可以带来如此大的危害和影响，我们就不应该浪费这样一个“好机会”，让农村闲置起来土地变得不再“闲置”。看看这些聪明绝招有没有用？1.清理农村闲置宅基地农村闲置宅基地的存在造成了土地资源的巨大浪费，不利于农村的可持续发展。针对这种情况，需要在广大农村加大宣传力度，让农民了解和熟悉土地相关的法律法规，让农民知道自己对-1的看法。

法律分析:农村大多有集体宅基地。如果你没有宅基地，但是你真的需要宅基地来盖房子，向村里申请宅基地真的不行。可以在耕地上盖房子，但至少要得到镇上的同意。法律依据:中华人民共和国第四条土地管理法实施条例土地所有人土地县级地方人民政府土地。

违法用地违法建设的处置方法是退还违法占用的土地土地并恢复原状土地。土地未经批准或者采取欺骗手段非法占用的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地-1/违反总体规划擅自将农用地改为建设用地的，拆除在非法占用的上新建的建筑物和其他设施

1。土地取得使用权的程序是什么土地取得使用权的程序如下:土地管理法实施条例第四条第二款规定农民集体所有土地 1。由土地用户向土地县级地方人民政府土地行政主管部门土地提交登记申请，由县级人民政府登记并颁发集体土地使用证书。第5条第1款规定，国有土地，

由县级以上人民政府登记造册，发放国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国务院机关事务管理部门土地负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，具体登记发证办法由国务院机关事务管理部门土地会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。2.集体土地使用权和房屋可以转让吗？集体土地的使用权可以转让，但只能转让给集体成员，不能转让用于非农业的建设。

按照占多少，垦多少的原则，占用耕地的单位负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。国家根据总体规划和用途将土地和土地编制为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。国务院土地行政部门负责全国的管理和监督土地。县级以上地方各级人民政府土地行政部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府按照国务院的有关规定确定。

土地征收前三年平均年产值的确定(涉及土地补偿费和安置补助费的补偿标准)以当地统计部门核定的最基层单位统计年报和物价部门核定的单价为准。土地补偿费一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。各种征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

法律分析:对于农用地，出于珍惜、合理利用和有效保护耕地的立法理念，我国立法者在立法上对农用地实行了严格的控制和管理制度，具体表现为:1 .坚持农用地原则，按约定土地使用。农用地在使用期间不得改变用途土地禁止将农用地擅自或者变相用于其他非农业建设:禁止改变直接从事或者为农业生产服务的活动，禁止将农用地擅自用于其他非农业经营。

法律依据:中华人民共和国土地管理法第四条是指土地直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。；建设用地是指土地用于建造建筑物、构筑物，包括城乡房屋和公共建筑。其中，建设用地分为城镇国有土地和农村集体建设用地，由农业建设用地和集体非农建设用地组成。本文所指的建设用地是集体非农建设用地。

有以下几种方法:1。户口迁出后，农村宅基地还在。因为房子是固有资产，房子的主人可以继续使用，但不能建造。处理方式只有三种:(1)介绍宅基地获得一定补贴；(2)转让给他人，有人愿意拿你的房子，村集体可以给他；(3)等房子塌了，宅基地回收。2.在相关规定下，如果户口已经迁出，是不可能取得宅基地的，但是原来的房子还是有试用期的，只是没有修缮权。时间长了就会损坏，最后这些房子会因为安全隐患被集体收回。

-1/管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权，只有在符合土地利用总体规划的情况下，不得出售、转让、出租用于非农业建设。根据这一规定，农民集体土地的使用权原则上不得出售、转让、出租用于非农业的建设，只有一个例外，即对于符合土地并依法取得建设用地的企业，

这种情况是指乡镇企业破产兼并，资产转让(包括厂房等。)的企业，导致使用权转让土地，如土地上无建筑物及其他设施，则土地的集体使用权不得转让或用于。《城市房地产管理法》第八条规定，城市规划区内集体所有的土地，被征用转为国有后，方可有偿转让。