农村户口怎么买房农村户口怎么买房？如何用农村宅基地买房的法律分析:农村的房子可以买卖，但是因为农村的房子占用的宅基地属于农民集体所有，所以农村的房子买卖不像城市商品房买卖，可以卖给任何人，但是农村的房子只能卖给同一个集体经济组织的成员，像城市人在农村买房，这是不允许的。
在农村，我们都知道有一块地叫宅基地。其实宅基地的买卖并没有想象中那么简单。农村宅基地是农村农民使用的宅基地或由本集体所有的土地。那么，我来告诉你我们村的宅基地怎么买。购买宅基地需要注意什么？在农村，我们都知道有一块地叫宅基地。其实宅基地的买卖并没有想象中那么简单。农村宅基地是农村农民使用的宅基地或由本集体所有的土地。
购买宅基地需要注意什么？一、如何购买农村宅基地？农村土地属于集体，土地管理法有明确的相关规定，禁止农村集体土地的转让和买卖。双方为同一经济组织村民的，经村委会同意，可以有条件流转。但需要符合三个原则:1。农村宅基地买卖需要进行使用权主体变更登记。宅基地使用证和集体土地建设用地使用证是农民依法取得宅基地使用权的重要凭证。宅基地买卖转让宅基地使用权的，应当按照规定审核批准，完成使用权主体变更登记。
国家政策不允许城市居民在农村购买宅基地建房，更不允许在宅基地上建别墅或私人会所。目前，中国有9亿多农村人口，大多数农民生活并不富裕。一旦放开宅基地交易，可能会有很多人为了眼前的利益卖掉自己的宅基地，但是城市的房价还在高位，会造成大量的人以租房的形式定居下来，这将是一个非常不稳定的因素。所以国家不会轻易开这个口子。因此，在宅基地改革中，宅基地的流转也受到诸多限制。不过国家也有扩大流通范围的意向，但这一切还在试点探索中，成熟后有可能扩大到全国农村。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定进行转让。一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。
