土地管理法实施条例第五十七条只规定了审批要点。本文分析了-2 用地再转一般建设用地的情况，根据-2《土地管理法实施条例》第五十七条规定的审批要点包括:-2用地在城市规划区内，应当土地使用者应当根据土地的权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时土地使用合同，并按照合同约定支付临时土地使用补偿费。
临时土地使用期限一般不超过两年。对于-2用地针对特定行业的审批，各部委和地方政府的相关文件都做出了相应的规定。在-2 用地转总工用地的情况下，在某些情况下逃避法律制裁。一般施工用地的情况，要办理手续。这种做法是非法批地，应该受到惩罚。
5、关于农 用地及农 用地类别实践中，非法占有农业罪用地，存在哪些问题？跟我一起来看看吧。看完下面的内容，一定会对你有帮助。想了解更多关于农业用地和农业用地的类别，一起来看看吧。一、关于农业用地和农业用地类别所谓农业用地是指直接用于农牧业生产的土地，包括耕地、园地、林地和草地等农业用地。耕地是指种植农作物的土地，包括耕地、新开发复垦地、休闲地、休息地和草田轮作地；以种植农作物为主，零星种植果树、桑树或其他树木的土地；耕种的滩、滩平均一年可以收割一次，耕种的土地还包括南部宽度小于1米，北部宽度小于2米的沟、渠、路、埂。
6、 临时 用地可以占用基本农田吗临时用地不允许占用基本农田。临时 用地一般不允许占用永久性基本农田。建设项目施工和地质勘探确有必要临时 用地，且选址确实难以避开永久性基本农田的，不得修建永久性建筑物、构筑物和构筑物。按法定程序申请-2用地并编制土地复垦方案。经县级自然资源部门批准后方可占用，且需向市自然资源部门备案。一般来说，临时占用不到两年。
临时 用地期满后，其土地使用者应及时复垦，恢复原土地种植条件；复垦后，验收工作一般会由县级自然资源部门和农业农村相关部门进行。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十七条要求使用国有土地或者农民集体所有的土地临时县级以上人民政府自然资源主管部门批准。
7、 临时 用地补偿按照《土地管理法》的规定，征收土地临时，征收项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿费。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按农业人口计算。
每个农业需要安置的人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
8、 农业设施 用地怎么申请农业Facilities用地申请可通过以下步骤进行:1 .申请人向乡政府申请设施用地并获得乡政府同意。2.签订设施养殖户协议用地。3.填写设施农户用地土地承包经营权流转申请表。4.上报国土资源局，农业局审批。5.审核通过后，发放设施养殖户使用证用地。需要注意的是，不同地区，政策可能会有所不同。建议您咨询当地政府或相关部门，了解具体申请流程和要求后再申请。
农业生产经营者需要申请设施管理者用地的，应当拟定设施建设方案农业，包括项目名称、建设地点、用地面积、设施类型和数量、。育种用地无需申请，国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖用地如何处理的请示》规定，养殖用地属于-3 用地，在其上建设养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地用于养殖的不再按照建设。
