育用地改变用途法律分析如何处理:用地单位必须严格按照市国土局批准的第用地红线，超出批准范围。什么是改变 land 用途？为了保证农业的可持续利用用地，我国严格限制农业用地-，禁止以发展设施为名，擅自将农业用地改为建设用地和扩建建设用地。
非基本农田可通过相应程序申请和审批，可改变用地性质。非基本农田(一般农田)用地符合土地利用总体规划(土地空间规划)的，可改变用于建设用地或用于设施农户用地。非基本农田未经批准不能使用改变土地使用性质。我们可以看看以下内容，以供参考。1.如果是基本农田，肯定不是改变 用途。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十三条违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他破坏基本农田种植条件活动的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，并处占用基本农田耕地开垦费一倍以上二倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地管理法将土地分为农业用地、建设用地、未利用地。在城市规划区内改变 Land 用途的，在报批前，应当经有关规划行政主管部门批准。具体可以看看《土地管理法》。土地类型用途都是合法的。to-3用途当然还需要具体的手续，比如农用地要改成建用地要审批。改变 Land 用途是一个规划概念。比如一块地原来的土地性质是农业 用地，规划调整后变成了住宅，那么政府可以。
3、基本农田能 改变土地使用性质吗国家实行保护基本农田制度，禁止占用基本农田发展果林和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质根据《土地管理法》第四十四条的规定，建设占用土地涉及转农用地转建用地的，应当办理转农用地的审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目，占用土地，涉及农转建的，由国务院批准。
