根据《中华人民共和国(中华人民共和国)土地管理法》第九条规定，土地在城市地区属于国家所有。土地在农村和城市郊区，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。可以知道，农村自留地的所有权属于农民集体，农民只能行使权利，不能私下交易或转让。可以转让或出租出售，但土地的产权仍在自己手中。国家要统一收回，就必须上交国家。
土地的所有权不能转让，土地的使用权可以依法转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体土地使用权不得转让、出让、出租用于非农业建设；但符合土地条件的企业利用总体规划，依法取得建设用地，因破产、兼并等原因依法转让使用权的除外。农村的地块不能交易。如果违法，就应该承担法律责任。但是如果其他用户承包，这种情况是允许的，可以转包给其他用户。
5、我想把一片山地转租出去请问怎么办我说最好赶紧找个想租的人！广告什么的！你应该去相关部门{国房土地管理局}办理回复土地所有的证明都应该与转租人建立法律合同。以下是我给你查的一些关于非法租赁的规定。我希望他们能帮助你完成关于集体非法出租案件的调查报告土地董华，党委书记兼院长，2005年4月。我国作为社会主义国家，宪法明确规定土地属于国家和集体所有；任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
鉴于此，笔者对我院受理的非法出租集体土地一案进行了调查，分析了非法出租集体土地一案的特点和原因，并对非法出租集体土地一案的处理和解决提出了自己的拙见。一、关于非法出租的基本情况土地目前，法律对非法出租的范畴没有直接的规定土地。此类案件的认定主要依据《宪法》和土地行政法的相关规定。《宪法》第10条规定:“城市属于国家。
6、集体 土地使用权能不能出让、转让或者出租用于 非农业建设Collective土地使用权的出让、转让或出租必须经村集体和村民同意。至于能否用于非农业建设，要看土地农用地是否不允许，其他集体土地能否用于非农业建设需要当地国土住建部门批准。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权，只要是符合土地的企业，并依法取得建设用地，不得出售、转让、出租用于非农业建设。
根据该规定，农民集体土地的使用权原则上不得出售、转让、出租用于非农业的建设，只有一种情况例外，即符合土地的企业因破产、兼并等原因依法取得建设用地土地。这种情况是指乡镇企业破产兼并，资产转让(包括工厂等。)的企业，导致使用权转让土地。如果土地上没有建筑物和其他设施，
