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农业局买房注意什么事项,买二手房需要注意什么?一文看懂

来源:整理 时间:2023-08-01 17:59:25 编辑:农业堡 手机版

5.注意公摊面积是否合理,2.买房学习常识,买房前有必要学习一些房地产的基础知识,防止被骗,3.局外人买房,了解本市落户条件,部分城市规定买二手房不能落户,2.去房管局查卖家的房产证,在买房之前,一定要检查自己是否具备买房的资格,买房过程和注释事项是:1,买二手房需要注意什么。

 买房子注意 事项

1、 买房子注意 事项

1。在买房之前,一定要检查自己是否具备买房的资格。2.买房学习常识,买房前有必要学习一些房地产的基础知识,防止被骗。3.局外人买房,了解本市落户条件,部分城市规定买二手房不能落户。4.办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴存6个月。住房公积金贷款用于自住住房,其他非住宅不得申请公积金贷款。5.注意公摊面积是否合理。公摊面积一定不能忽视,要注意是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于电梯的影响公摊面积较多。

 买房注意 事项,需要注意哪些

2、 买房注意 事项,需要注意哪些?

买二手房需要注意什么?1.核实卖家身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,去工商局看它的档案;如果卖家有代理人,看他有没有经过公证的委托书。2.去房管局查卖家的房产证。看房子有没有共有人。房屋为多人共有的,出卖人须提供所有共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件;房产为夫妻共同所有的,是否取得出卖人配偶的书面同意;房屋已出租的,卖方须提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已经抵押,卖方必须提供抵押权人同意出售房屋的书面文件。

3、购房注意 事项有哪些?

买房过程和注释事项是:1。带好相关证件,如身份证、产权证,夫妻共有产权的,需持结婚证;2、明确房屋产权归属,确定房屋所有权人;3.购房合同签订后,买卖双方应及时办理房屋产权变更登记;4.购房附加条件要在购房合同中写清楚,《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。国家合法所有的自然资源的所有权可以不登记。

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