办公楼 of 产权多少年了？产权商业写字楼多少年产权到期了我们怎么办？1.办公楼产权为商业用房，产权使用年限40年，部分为综合用地。房产证显示商品房用地性质办公楼怎么办？没关系，应该是商住楼，也就是使用年限比普通住宅楼少。
商品房又称商品房、商业地产，主要指土地性质为商业用地的房地产。一般来说，商品房多作为写字楼、办公楼、商场、商铺使用。然而，近年来，由于住宅市场的蓬勃发展，许多房地产企业将商业建筑的部分楼层改建为“酒店式公寓”和LOFT(统称为“商品房”)，并向买家出售。由于商品房在法律性质上并不是住宅，一般的限购令并不适用于商品房，价格也普遍比周边的房子低很多，所以获得了很多购房者的青睐。
一般厂房的土地使用年限是50年，对应的产权证也是50年。使用年限届满后，土地使用者需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期，根据公共利益需要收回土地的，应当予以批准。准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权期满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
村委会办公楼的土地使用权属于集体所有，可以在本行政村居民之间买卖，不得向其他村居民买卖。二、集体土地所有权是宪法和物权法规定的公民的财产产权利益。是的。房产证是house 产权 certificate的简称，包括房屋所有权证和土地使用权证。业主需要开发商先确权才能办理房产证。
4、房产证显示商品房土地性质显示 办公楼怎么办没关系，应该是商住楼，就是使用年限比普通住宅楼少。这种房子40年产权。我们通常所说的商品房，一般是指‘70产权中的房子。你这里说的房子是写字楼还是公寓。对于这种-1/40的房子，银行和公积金都没有积极提供贷款。另外，这个房子和其他房子没什么区别。有人投资这种房子。
