法律主体性:1。农村的房子可以办理产权证吗？农村的房子还需要取得产权证。取得产权证书的关键问题不在于户籍，而在于是否有宅基地使用权证书。根据《土地法》的规定，农村宅基地的审批权在县级人民政府。因此，只有在县级政府批准颁发宅基地使用权证书后，才能依法取得房屋产权证书。农村集体土地虽用于农村居民住宅，但只有集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建设的房屋属于非法占用土地，无法取得房屋产权证，在自留地和承包地上建设的房屋无法取得房屋产权证。
(1)选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步是选择好的贷款机构。虽然银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求一直是个问题。民间借贷虽然利率多，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。(2)写申请材料:选择院校后，可以带着申请院校要求的材料提交申请。(3)初审:现阶段对我们来说基本没什么。贷款会对我们之前提交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。
6、 办公楼使用年限怎么算办公楼使用年限算法:如果办公楼是以划拨方式取得的，即从该楼栋第一套房屋首次进入二手房市场之日起，土地出让年限从缴纳土地出让金之日起核定，同一土地、同一楼栋的土地出让年限终止日期相同。办公楼以出让方式取得的，其土地使用年限以原签订的《国有土地使用权出让合同》或转让合同及已颁发的《国有土地使用证》批准的土地使用年限为准(一般自竣工之日起)。
7、商业写字楼的 产权一般多少年 产权到期我们怎么办1。办公楼产权为商业用房，产权使用年限为40年，部分为综合用地，产权使用年限为50年，视用地性质而定。二、土地使用权与房屋所有权的区别在于，房屋所有权(即房屋产权)是永久的，没有时间限制。只要财产没有完全损坏或丢失，总是可以享用的。“房产证上没有期限登记一栏”；土地使用权是有期限的。国家以土地定期出让的方式，给予土地使用者40年、50年、70年的使用权。
可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差价。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。按照国家现行的相关规定，土地到期后，按照当时的建筑面积指导价，按照一定比例缴纳。
8、农村房屋 产权证怎么办理先提供本人户口本、身份证等资料到村委会申请建房，经审核盖章后再到乡建办申请。乡建设办实地考察后，你就可以拿到建房申请表，填好签字，最后提交县规划建设局审批。通过后就可以建房，领房产证。农村住房产权办理相关规定1。农民集体的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
3、乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应符合村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设。建设用地应当符合土地利用总体规划和乡(镇)土地利用年度计划，并按照规定办理审批手续，4.在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围内，农用地转为建设用地实施土地利用总体规划的，应当根据土地利用年度计划分批次报原批准土地利用总体规划的机关批准。
