在受保护的农用地上建房一定违法吗？这个要根据具体情况来定。1、办理了农用地转为建设用地的审批手续，这样的建设行为一般是合法的。根据2017年11月1日颁布的《全国土地利用现状分类》(GB/T)，设施农用地属于农用地。根据新《土地管理法》第四十四条规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
4、现在的农村人都去城里买房了,将来村里的房子和田地怎么办?有些退休人员可能住在城市附近的乡下，甚至开发成乡村别墅。乡村不会消失，可以开发成旅游景点。我个人认为，如果农村人都去城里买房，村里的房子和土地将来都可以用。对于一些山区或者零星的土地，可以把农田退耕还林或者开发成旅游景点，所以可以把房子租给来这里旅游的游客。以后房子可以出租，土地可以集体承包，可以有一定的经济效益，保证粮食产量。
虽然买房只是相当于存钱，但有些人买房是因为房子涨了，只需要提前买，怕以后买不起，也就是父母给儿子准备的婚房，儿子可能还在上小学。就算我儿子以后去城里生活，农村的房子还是会有人住，土地还是会种。如果有一天，农村的房农不活了，农村的地农不种了。换句话说，农民再也不用担心他们的生计了。他们可以放下农村的房子和土地，又何必担心农村的土地和农村的房子呢？
5、农村自建房超过面积怎么处理浙江遂昌县某村村民钟先生于2012年批准拆迁建设115平方米砖混结构房屋，后于2020年6月底拆除旧房并开挖地基进行施工。2021年5月21日，执法局进行现场勘查时，当事人所建住宅面积为201.77平方米，超出核定面积86.77平方米。钟先生未经批准非法占用土地建房，已违反《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定。执法局责令钟先生退还非法占用的土地，并在45天内拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
律师建议:农民建房是农村家庭的大事。农民未经批准或者采取欺骗手段，超过批准标准非法占用宅基地建房的，由农村主管部门责令退还非法占用的宅基地，限期拆除在非法占用的宅基地上新建的房屋。农村村民未经批准或者超过批准标准建房，不仅要退还非法占用的宅基地，还要拆除在非法占用的宅基地上新建的房屋，将面临巨大的经济损失。
6、 农业生产 用房的规定1。设施农业土地包括农业生产中直接用于农作物种植和畜禽养殖的设施。其中，农作物种植设施用地包括农作物生产和生产服务的哺乳室、农资农具存放场所以及与生产直接相关的烘干、分拣、包装、保鲜等设施用地；畜禽养殖设施用地包括养殖生产用地和与养殖生产直接相关的粪便处理、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地。二。设施农业属于农业内部结构调整，一般耕地都可以，不用占补平衡。
养殖设施原则上不得使用永久性基本农田。少量永久基本农田确实难以避免的，允许使用，但必须补充。如果设施农业土地不再使用，必须恢复到原来的用途。非农业建设占用设施农业土地的，依法办理建设用地审批手续。原土地为耕地的，实行占补平衡。三。各类设施农业用地规模由各省(区、市)自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。
7、农民唯一住房违建怎么处理贾伟(化名)是广西壮族自治区柳州市某村村民。他在村里建了一栋房子，这是贾伟唯一的房子，符合一户一宅的原则。贾伟的房子因当地政府实施城中村改造项目而被纳入征收范围，但一直没有得到补偿和安置。2020年12月25日，贾伟在其家门前的地上捡起《柳州市城市管理行政执法责令限期拆除决定书》，要求贾伟在收到处罚决定书之日起七日内自行拆除其违法建筑。
后委托北京万典律师事务所姜泉律师代理此案。万店律师介入调查后发现，贾伟房屋所在的土地已经启动征收程序，拆迁工作尚未完成。为了配合政府的拆迁，降低补偿标准，当地行政执法局通过拆迁违规向贾伟施压，这是一种被迫之举。贾伟只要求政府按照补偿安置方案对他进行补偿，但被政府拒绝，称之为拆迁，实际上就是拆迁。执法局的行为是滥用职权。
8、设施 农业管理 用房装修超标怎么办Facilities农业Management用房对超标装修应采取措施进行整改。1.查阅相关法律、法规、规章，了解装修是否符合建筑、环保、消防等相关标准和要求。2.与相关管理部门沟通，了解具体整改要求和流程，按要求进行整改。如需重新办理装修许可证或其他证照，需提供符合要求的装修方案和材料，并取得相关部门批准后方可装修。
9、农场土地上建的 农业生产 用房租约到期后该怎么处理法律解析:租赁合同到期后，租赁合同有约定的，按租赁合同办理。如果没有达成一致，双方可以协商，出租人可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条，以其他方式承包农村土地的，应当签订合同，承包方取得土地经营权，当事人的权利和义务、合同期限等。，由双方协商确定，采用招标、拍卖方式承包的，承包费采用公开招标、招标公开协商等方式承包的。，承包费由双方商定。
