农业银行房贷，农业银行 贷款利息是不是每年都会增加？农业银行购买贷款年利率调整4.75%是上调还是下调？今年农业银行-1/利率调整到5.485%，当然比去年低了！农业银行购房贷款年利率调整4.75%是上调还是下调取决于调整前的利率。农行的房贷利率，商业银行贷款根据人民银行基准利率调整(如上浮或下浮)，包括农行，人民银行基准利率根据经济发展不定期调整。
每年会有12次利率变动(会有升有降，不是每年都有，明年很难说会很低；银行只会这样跟你谈！我真的不知道。你可以问问当时和你一起办理的客户经理！~ ~就让他拿着你一年的月供清单给你打电话。1.农行房源贷款利率每年调整一次，不是两次。每年1月1日执行新利率。这是一种调整，有升有降，不仅仅是起伏，这取决于PBOC基准利率的调整。
2.您的贷款还款方式是等额本息，即每月还款相等。但是国家基准利率调整了，银行的贷款利率也要相应调整(一年一次)。只是调整之后，今年不会有变化。一般1、2月份有变化，3月份应该没有变化。看看2月份月供有没有变化。按照你说的，如果今年1月和2月还款金额不一样是正常的，大多数人都会出现这种情况。
银行的房贷利率一般采用浮动利率，即当年利率调整暂时不改变房贷贷款利率，明年1月统一调整。所以你的贷款利率需要调整。房贷贷款一般有两种还款方式，一种是平均本金还款法，一种是等额本息还款法。一般选择后者，即每个月还款额相同。前者每月支付固定本金 上月还款后所欠本金*月利率*天数。如果利率上升，月供自然会增加。
3、今年农行 贷款利率调至5.485%比去年上升了还是下调了?今年农业银行-1/利率调整到5.485%，当然比去年低了！去年我从农行借了500万，利率是5.985%，是0.5%，也就是千分之五。2021年，中国房贷利率将进入新模式。它倒下了。估计你去年的利率是基准利率上浮20%。现在基准利率降了，实际利率也降了一点，按比例。今后，每年的这个日子，基准利率都会发生变化。估计您在签订LPR合约的时候选择了贷款合约日开始变动，那么这个日期就是未来利率调整的日期，会根据基准利率的变动而上浮或下降。
