是违建在农村建房要有土地使用证吗？1农业用地建筑。农业用地建设水产养殖设施是否属于违建法律主体:无建设用地指建设建筑物、构筑物的用地包括城乡房屋和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游无利可图用地是指农业用地和建筑用地以外的土地，1.设施农用地建房是否属于违建。
农村房屋认定为违建有三种情况:批前建、批后建、擅自建。未经批准即开工建设，即未取得宅基地和乡村建设规划批文。目前，这种情况在一些地方仍然不同程度地存在，尽管经过多年的持续整治和打击，总体上有所减少。1农业用地建筑。顾名思义，所谓“农业 用地”是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
一般来说，建在耕地上的房子都是违章建筑。违建情况如下:1。占用耕地建房是违法的。大部分建在耕地上的房屋属于违建，一旦查处很可能被强制拆迁；2、未经主管部门批准建住宅，农村村民未经批准或者采取欺骗手段取得批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；3.过度占用和过度占用的区域被用来建造房屋。过度占地属于非法占地。一旦村民超占、超占宅基地建房，超占部分属于违建，将被无偿拆除；4、被纳入征收范围后，抢楼，征地拆迁范围一经划定并公示，任何人不得在此范围内建房；5.对于非农村户口建房，只有农村户口的居民才能享有宅基地使用权，而城市户口是不允许在农村建房的。
违法建筑包括:(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑物；(二)未按照批准的设计图纸施工的建筑物；(三)擅自改建或者增建的建筑物；(4)农村经济组织非农建设用地或从村民自有宅基地上非法转让的建筑物；特区内城市化居委会或股份合作公司非法转让的建筑物-2用地；(5)农村经济组织的非农业-1和/或违反城市规划或超过市政府规定标准建设村民自用宅基地的；(六)擅自改变工业厂房、房屋和其他建筑物使用功能的建筑物；(七)逾期未拆除的临时建筑；(八)违反法律法规有关规定的其他建筑物。
